Vergi
Damga Vergisi Hesaplama
Sözleşme, kira sözleşmesi ve makbuzların 2026 damga vergisini oranları, azami tutar ve istisnalarla hesaplayın.
Güncelleme: 2026 oranları
Sonuç
Yazdıkça güncellenirDamga vergisi
2.370,00 TL
iki bin üç yüz yetmiş Türk Lirası
- Oran
- binde 9,48
- Matrah
- 250.000,00 TL
Nasıl hesaplanır?
Damga vergisi, 488 sayılı Kanuna ekli (1) sayılı tablodaki kâğıtlardan alınır. Belli bir parayı içeren kâğıtlarda vergi, kâğıtta yazan tutar üzerinden nispi oranla hesaplanır; kira sözleşmelerinde tutar, sözleşme süresince ödenecek toplam kiradır. Bir kâğıttan alınacak vergi 2026 için 29.115.961,10 TL'yi geçemez.
Örnek hesaplama
Aylık 60.000 TL kirayla 24 aylık bir işyeri kira sözleşmesi:
- Toplam kira: 60.000 TL × 24 = 1.440.000 TL.
- Damga vergisi: 1.440.000 TL × binde 1,89 = 2.721,60 TL.
Aynı sözleşme gerçek kişinin konut olarak kiraladığı bir daire için yapılsaydı vergi alınmazdı.
2026 damga vergisi oranları ve tutarları
Nispi damga vergisi oranları
| Kâğıt | Tablo | Oran |
|---|---|---|
| Kâğıt: Sözleşme, taahhütname, temlikname | TabloI-A-1 | Oranbinde 9,48 |
| Kâğıt: Kira sözleşmesi | TabloI-A-2 | Oranbinde 1,89 |
| Kâğıt: İkinci el araç satış sözleşmesi | TabloI-A-6 | Oranbinde 1,89 |
| Kâğıt: Kefalet, teminat ve rehin senedi | TabloI-A-3 | Oranbinde 9,48 |
| Kâğıt: Fesihname | TabloI-A-5 | Oranbinde 1,89 |
| Kâğıt: Taksitle satış sözleşmesi (tüketici) | TabloI-A-10-a | Oranbinde 9,48 |
| Kâğıt: Maaş, ücret, ikramiye, tazminat makbuzu | TabloIV-1-b | Oranbinde 7,59 |
| Kâğıt: Ödünç para makbuzu veya senedi | TabloIV-1-c | Oranbinde 7,59 |
Maktu damga vergisi: beyannameler ve mali tablolar
| Kâğıt | Tutar |
|---|---|
| Yıllık gelir vergisi beyannamesi | 1.189,50 TL |
| Kurumlar vergisi beyannamesi | 1.605,80 TL |
| KDV beyannamesi | 791,00 TL |
| Muhtasar beyanname | 791,00 TL |
| Muhtasar ve prim hizmet beyannamesi | 939,70 TL |
| Diğer vergi beyannameleri | 791,00 TL |
| Gümrük beyannameleri | 1.605,80 TL |
| Belediyelere verilen beyannameler | 588,80 TL |
| Bilanço | 616,30 TL |
| Gelir tablosu, işletme hesabı özeti | 294,20 TL |
Sık sorulan sorular
2026 damga vergisi oranları nedir?
Belli parayı içeren sözleşme, taahhütname ve kefalet senetlerinde binde 9,48; kira sözleşmeleri, fesihnameler ve ikinci el araç satış sözleşmelerinde binde 1,89; maaş, ücret ve ödünç para makbuzlarında binde 7,59 uygulanır. Örneğin 250.000 TL bedelli bir sözleşmenin damga vergisi 2.370,00 TL olur.
Kira sözleşmesinde damga vergisi nasıl hesaplanır?
Vergi, sözleşme süresince ödenecek toplam kira üzerinden binde 1,89 oranında alınır. Aylık 40.000 TL kirayla 12 aylık bir işyeri kira sözleşmesinde toplam kira 480.000 TL, damga vergisi 907,20 TL olur.
Ev kira sözleşmesi için damga vergisi ödenir mi?
Gerçek kişilerin mesken olarak kiraladığı ve iktisadi işletmeye dahil olmayan taşınmazların kira sözleşmeleri ile bunlara konulan kefalet şerhleri damga vergisinden istisnadır (488 sayılı Kanun (2) sayılı tablo IV-31). İşyeri kiralarında ve şirketlerin kiraladığı konutlarda vergi ödenir.
Damga vergisini kim öder?
Damga vergisinin mükellefi kâğıdı imzalayanlardır (488 sayılı Kanun md. 3). Resmî dairelerle kişiler arasındaki işlemlerde vergiyi kişiler öder. Vergi kâğıt başına hesaplanır, imzalayan taraf sayısı tutarı değiştirmez; taraflar ödemeyi aralarında paylaşabilir.
Sözleşme birden fazla nüsha düzenlenirse vergi artar mı?
Nispi vergiye tabi kâğıtlarda yalnızca bir nüsha vergiye tabidir; maktu vergiye tabi kâğıtlarda ise her nüsha ayrı ayrı vergilenir (488 sayılı Kanun md. 5).
2026'da damga vergisinin üst sınırı ne kadar?
Bir kâğıttan alınacak damga vergisi 2026 için en fazla 29.115.961,10 TL olabilir (488 sayılı Kanun md. 14, Genel Tebliğ Seri No: 71). Bu sınır her yıl yeniden değerleme oranıyla artırılır.
2027 damga vergisi üst sınırı ne kadar olacak?
2027 damga vergisi üst sınırı ve maktu tutarları henüz açıklanmadı; Aralık 2026 sonunda Resmî Gazete'de yayımlanması beklenen Damga Vergisi Genel Tebliği ile kesinleşir. Artışın dayanağı yeniden değerleme oranıdır ve 2026 yılı için %27,83 oldu. Nispi oranlar bu artıştan etkilenmez. Cumhurbaşkanı bu tutarlar için farklı bir oran belirleyebilir; 2026 yılında genel oran %25,49 iken %18,95 uygulandı. Tebliğ yayımlanınca bu sayfadaki tutarlar güncellenir.
Kaynaklar
Hesaplama nispi damga vergisi içindir; istisnalar (2) sayılı tabloda sayılanlarla sınırlı olarak yalnızca konut kirası için uygulanır. Bedeli sonradan artan veya süresi uzatılan sözleşmeler için ayrıca vergi doğabilir. Sonuçlar bilgi amaçlıdır.