Kreditrechner

Bei 6 % Sollzins und 5 Jahren Laufzeit beträgt die Rate 386,66 € im Monat; insgesamt zahlen Sie 23.199,35 € zurück, davon 3.199,35 € Zinsen. Eine Baufinanzierung über 300.000 € zu 3,5 % auf 25 Jahre kostet 1.501,87 € im Monat und 150.561,29 € Zinsen.

Mit der Annuitätenformel: Rate = Betrag × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1), wobei r der Monatszins (Jahreszins / 12) und n die Zahl der Monate ist. Jede Rate deckt zuerst die Zinsen des Monats; der Rest tilgt die Restschuld, deshalb bestehen frühe Raten überwiegend aus Zinsen und späte aus Tilgung.

Der Sollzins ist der Zins auf die Restschuld; der effektive Jahreszins rechnet zusätzlich Bearbeitungsgebühren, die Verzinsungsperiode und Pflichtversicherungen ein und ist daher die Vergleichsgröße nach Preisangabenverordnung. Dieser Rechner verwendet nur den Sollzins.

Die Zinsen, die auf die Restschuld noch angefallen wären. Die Spalte „Restschuld“ im Tilgungsplan zeigt, was Sie nach einem beliebigen Monat noch schulden; bei Verbraucherkrediten darf die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung von höchstens 1 % (bei Restlaufzeit unter einem Jahr 0,5 %) verlangen.

Zinsen fallen jeden Monat auf die Restschuld an; je länger sie offen ist, desto mehr Zinsen zahlen Sie. Dieselben 20.000 € zu 6 % kosten über 3 Jahre 1.903,82 € Zinsen und über 5 Jahre 3.199,35 €, dafür mit niedrigerer Rate.

Ja, für jeden Kredit mit festem Zins und gleichbleibenden Monatsraten. Variable Zinsen, tilgungsfreie Zeiten, Schlussraten (Ballonkredit) und Sondertilgungen werden nicht abgebildet.